公共建筑如何节能改造？安徽拟出台新标准

当前新建建筑已满足节能要求，还有大量建造时间早、未进行节能设计或节能率很低的既有建筑要如何进行节能改造？12月15日，安徽省住房和城乡建设厅发布消息，《既有公共建筑节能改造技术规程（征求意见稿）》（以下简称《技术规程》）已出炉，现公开征求意见。

所谓“既有公共建筑”是指办公建筑(如各级政府部门、机关事业单位的办公楼、写字楼含公寓式写字楼)、旅游建筑（各类星级旅游饭店、酒店、宾馆、招待所、娱乐场）、商业建筑（各类商场、大卖场、金融建筑）、科教文卫建筑（文化、教育、科研、医疗卫生、体育建筑）、通信建筑（邮电、通讯、广播用房）及交通运输建筑（机场车站、客运码头建筑）等。其中，办公建筑、旅游建筑、商业建筑等能耗高、节能潜力大，是公共建筑节能改造的重点领域。

根据《技术规程》，节能改造应在保持或改善室内环境的基础上，提高能源利用效率，降低能源消耗。节能改造前应进行安全性能评估，节能改造后应满足建筑安全性需求，并不得降低建筑的抗灾性能和耐久性。节能改造前应对建筑物进行节能诊断，并结合节能改造的判定，确定是否需要进行节能改造及改造内容，可根据实际情况进行单项节能改造或综合节能改造。节能改造设计应选用安全可靠性高、对用户干扰少、环境影响小、施工便捷的技术措施，积极采用新产品、新材料、新技术、新工艺，优先采用绿色建材，并合理利用可再生能源。

既有公共建筑门窗达到或超过设计使用年限，存在影响安全性和使用性的缺陷；门窗、幕墙支承结构发生重大变动，应进行安全性及节能改造。小区或组团室外改造时，绿化未采用高效节水灌溉方式、非亲水性的室外景观水体用水采用市政自来水和地下井水补水，应进行改造。建筑面积大于2万平方米的酒店、宾馆等公共建筑，给排水系统改造时宜设置中水处理系统；室外整体改造时宜采取雨水收集处理回用系统等措施。垂直电梯不具备变频调速、能量反馈等节能措施，宜进行改造；自动扶梯、自动人行步道不具备空载时暂停或低速运转的功能，应进行改造。

《技术规程》还提出，外墙节能改造设计应根据建筑现有立面形式和建筑外装饰材料选择保温隔热措施，优先采用外保温体系；对外立面有保护要求和改造难度大的公共建筑，可采用内保温体系。集中热水供应系统的热源改造，应经过技术经济分析确定，宜优先利用工业余热、废热、地热和可再生能源。当采用蒸汽作为热源时，凝结水应回收利用。大型公共建筑中的电开水器等电热设备应采用定时控制。集中空调冷却水、游泳池水、洗车场洗车用水、水源热泵用水应循环使用。（安徽商报 元新闻记者 姜志远）